Zoek in het aanbod

Trefwoord:
Locatie:
   Harderwijk
   Hierden
   Hulshorst
   Zeewolde
   Ermelo


Prijs:

Min. perceelopervlakte:

Min. woonopervlakte:

Woningtype [+]
Aanwezigheid van [+]
Tuin [+]
Badkamer [+]
Parterre [+]
Auto mogelijkheden [+]
Algemeen [+]
zoek
 

Rietgorsmeen 53

3844 ZL Harderwijk
Vraagprijs € 575.000,- K.K.

Verkocht onder voorbehoud

bekijk foto's
 
Type woning:
Eengezinswoning
Categorie:
Eengezinswoning
Woonopp:
225 m2
Perceel m2:
327 m2
Wijk:
Stadsweiden
Periode:
1981-1990
Slaapkamers:
5
Badkamer:
Douche, Bad, 2e toilet, Wastafelmeubel
Tuin:
Zuid, Met vijverpartij, Terras, Dakterras
Auto:
Garage
Opslag:
Stenen berging
Parterre:
Slaap-/studeerkamer op de woonetage

Op enkele meters afstand van het Wolderwijd gelegen, dit geschakeld gebouwde HERENHUIS met vrijstaande garage met aangebouwde schuur.

 Op enkele meters afstand van het Wolderwijd gelegen!

 

Dit geschakeld gebouwde HERENHUIS is fors uitgebouwd, heeft een vrijstaande garage met een aangebouwde stenen schuur en een zeer royale achtertuin op het zuidwesten.

 

Ruimte en privacy worden je hier dan ook in optima forma geboden!

 

Ruim 12 jaar geleden vielen de huidige eigenaren voor deze stek. De kinderen zijn er opgegroeid en hebben er een heerlijke jeugd gehad door o.a. de vele speellocaties in de omgeving. Inmiddels is de jeugd jongvolwassen geworden en hebben de meesten het ouderlijk huis verlaten.

Door het enorme woonoppervlak van 225 m² is het huis nu te groot geworden voor de huidige eigenaren en zij hebben inmiddels een andere woonlocatie gevonden.

 

Nu mogen wij het huis te koop aan bieden.

 Het betreft een speels ingedeeld huis waarbij het fraaie trappenhuis en de vele raampartijen heel opvallend zijn. We nemen je hieronder alvast mee voor een rondleiding ‘op papier’ maar een ‘live’ bezichtiging geeft natuurlijk de beste indruk!

 

Begane grond:

 

Vanuit de hal is er een mooie slaapkamer bereikbaar. Deze is voorzien van veel daglicht, een mooie laminaatvloer en een eigen wastafelmeubel. Natuurlijk is deze kamer ook te gebruiken als werkkamer of als speel-/chill-kamer voor de kinderen.  

De woonkamer (met inzethaard) is lekker ruim en heeft dusdanige afmetingen dat er, indien gewenst, wel 2 zithoeken gecreëerd kunnen worden.

Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren de gigantische woonkeuken te bereiken. Deze keuken is in 2000 fors uitgebouwd. Tijdens de verbouwing is er een enorme lichtstraat aangebracht waardoor er in de keuken ook is gezorgd voor extra daglichttoetreding.

Met een oppervlakte van ca. 42 m² is er voldoende ruimte voor een forse eethoek waar naast het nuttigen van de maaltijden de kinderen hun huiswerk kunnen maken of waar familie en vrienden kunnen neerploffen voor een kop koffie of een goed glas wijn… 

De keuken zelf is zeer bijzonder qua vorm en indeling. Door de u-vormige opstelling van het spoel- en werkgedeelte met daarachter een recht keukenblok met de kookplaat is er continu contact met de overige aanwezigen. Verder is er nog een praktische bijkeuken met een extra keukenblokje aanwezig en een portaal achter de keuken biedt toegang tot de tuin.

 

Een robuuste trappartij welke is omgeven door glas brengt je naar de 1e etage:

 

Bij het betreden van de royale overloop valt direct het fraaie dakterras van ca. 20 m² op. Dit terras is in 2020 compleet vernieuwd en is een heerlijke plek om ‘het-alle-dagen-vakantie-gevoel’ in optima forma te kunnen beleven….

In totaal zijn er op deze verdieping 3 grote slaapkamers te vinden. Een heel praktisch en doordacht aspect bij dit type woonhuis is de aanwezigheid van een afzonderlijke waskamer op deze etage. Op  de slaapverdieping wordt over het algemeen de meeste was gecreëerd, dus geen ‘gesleep’ meer met wasmanden naar zolder of naar de bijkeuken… Ideaal!

De badkamer op deze verdieping is in 2015 compleet vernieuwd en biedt ruimte aan een afzonderlijke douchegelegenheid, een ligbad, een 2e toilet, een designradiator en een leuk wastafelmeubel.

 

Via een af te sluiten trapopgang is de 2e etage te bereiken:

 

Bovenaan de trapopgang bevindt zich aan de linkerzijde een grote 5e slaapkamer met inbouwkast. Aan de rechterzijde is hier een enorme bergruimte te vinden. Is deze ruimte niet groot genoeg voor het stallen van spullen waar je nog geen afscheid van kan of wilt nemen? Geen probleem, boven de slaapkamer is nog een bergvliering gemaakt!

 

De achtertuin biedt veel privacy, ligt op het zuidwesten en is aangelegd met diverse terrassen, een vijverpartij en meerdere borders. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met een aangebouwde stenen schuur. In 2018 is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionale deur. Naast de garage liggen diverse openbare parkeerplaatsen waar de huidige bewoners altijd een plekje kunnen vinden!

Via een tuinhek is het achtergelegen ‘pleintje’ te bereiken waar vandaan je zo naar het Wolderwijd met de diverse strandjes loopt. Na een warme zomerse (werk)dag nog ‘even’ op de surfplank stappen behoort daarom zeker tot de mogelijkheden. Gewoon even ‘bijkomen’ op het strandje kan natuurlijk ook. Met een paar stappen ben je er tenslotte!

 

Het huis is goed onderhouden. Zo is in 2018 het totale buitenschilderwerk door een erkend bedrijf uitgevoerd. De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie; Overal is dubbel glas aanwezig. Aan het huis is het energielabel C toegekend. Het totale perceeloppervlak bedraagt 327 m².

 

De woning ligt gunstig aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk. Daardoor hoef je niet lang door de wijk te rijden voordat je bij het huis bent. Daarbij heb je alle gemakken van een woonwijk. Diverse (basis)scholen en het wijk-winkelcentrum zijn op enkele minuten afstand gelegen. Wil je toch liever naar het gezellige stadscentrum? Geen probleem! Langs het Wolderwijd loopt een fietspad wat je rechtstreeks naar het centrum leidt. Verder zijn de op- en afrit naar de snelweg A28 binnen 10 autominuten te bereiken.

 

De kans is groot dat je graag een ‘live’ bezichtiging zou willen. Bel gerust voor een afspraak, wij gaan graag met je mee!                

 


<< Terug naar het aanbod  
Villa Weiburg | Voorste Wei 77 | Harderwijk | Telefoon (0341) 421514 | info@stijkel.nl
Copyright © 2010 | Realisatie: IT-Ernity